购房需要留意哪些细节？

【成都家装公司】购房对于所有人来说不亚于高考和结婚，重要自不必说，其中，手续，流程的相关知识都不晓得的业主们注意了，下面是成都装饰公司小编给大家带来的扫盲知识手册，希望对大家有些用，方便一起来借鉴学习一下吧。

买房子需要哪部分手续：
1、审查开发商：如今依靠房产的骗子那么多，对于这些购房事宜更要更加小心谨慎。所以首先得审查开发商有没有售房的五证，具体有以下：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》，这五证是必须的。另外还得查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这是第一步，千万不能嫌麻烦就不查了，为了以后美好的生活，现在的一点小问题都不能落下的。
2、签订商品房认购书：倘若我们已经确定了自己想买哪套房子时，就要先签订商品房认购书，这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
3、签订购房合同：购房合同是买房过程中举足轻重的环节，在签合同之前一定要想清楚有哪些还没想到的问题，因为购房者的权利和义务尽在其中。我们必须把想谈的，敏感的问题落实到文字上，到时候如果出什么问题我们还可以拿白纸黑字的来说话。