除了亲眼查看精装房，查找瑕疵意外，我们也要要求施工方提供精装修的方案，查看各种参数和建材数；今天成都别墅装修公司带大家讲解一下精装房的验收步骤和流程，希望各位多多在意细节，擦亮眼睛，不放过任何一个家装瑕疵和安全隐患，请跟成都别墅装修公司网站编辑一起看看精装房验收攻略吧。

特别提醒

1、只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来;如果楼盘根本就没有准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。

2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权)，因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。

3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。

4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。

瓷砖空鼓的检查

用响鼓锤在瓷砖表面来回滑动，判断其声音情况，声音呈粗大音、伴有空空的感觉，空鼓面积超过15x15cm应用几号笔标记出来。

5、装饰材料的检查

装饰材料的检查主要是检查其材料施工的平整度、垂直度、施工工艺、油漆涂刷质量，8、层高的检查层高现场只能测量方法是室内空间高度+楼板厚度+抹灰层厚度=层高，室内空间高度可以用尺子直接丈量，丈量时不要选择角落应选择中间位置测量，抹灰层厚度国家规定为5cm，楼板厚度可以直接咨询物业或地产商，通常设计为：0.10~0.16m之间，几个数值相加即为实际层高。

6、安全隐患的检查

安全隐患主要是检查护栏的安装情况，铁艺型的护栏主要检查各个焊接点的焊接情况和除锈、防锈情况;玻璃型主要检查各个固定点固定情况，玻璃缺陷的查看;检查各个护栏的高度和间距，高层护栏高度不低于1.1米，多层不低于1.05米，护栏间距不大于0.11米。

浏览上面成都装修公司提供的攻略，相信您也承认精装房的装修和验收都是十分考验装也知识和细节的，业主们一定要做好相关的知识储备，以上就是精装房的家装细节和知识点，更多新闻装修案例和精装房装修信息请登录成都别墅装修公司网站查看http://www.dazhaisj.com。